周三（12月4日），A股商场午后颤动下挫，创业板指领跌1.43%，沪深两市缩量成交额1.66万亿元。盘面上商场热门较为匮乏九游会j9·游戏「中国」官方网站，举座呈现冲高回落走势，全商场超4300只个股下降。地产板块全天发扬低迷，龙头地产全线飘绿，限度收盘，张江高科、新城控股、招商蛇口等下挫超3%，海南机场、大悦城、滨江集团、万科A等跌逾2%。

热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）单边下挫，场内价钱收跌2.77%，日线七连阳后初度转阴，全天成交额超3500万元，交投保持高度活跃。值得提防的是，午后地产ETF（159707）场内频现溢价来回，Wind及时申购数据自大，资金逢跌吸筹地产ETF（159707）！

针对近期行情，祯祥证券暗示，短期表里部身分交汇影响下A股波动加大，但国内计策效应将逐步涌现并带动基本面角落改善，商场中期上行地方或不变。短期提议主理年底增量计策窗口，热心12月关连会议开释的计策信号；中期提议连续热心机策营救和产业转型地方，如地产等板块。

从地产行业来看，也涌现出多重积极信号：增量计策握住、一线城市二手房成交量连续回升、年底迎来土拍岑岭。

1、计策面上：增量计策握住，化债或助力地产企稳。据媒体不完满统计，11月12日于今，世界25个地区知道的用于置换存量隐性债务再融资专项债券总数为15756.1586亿元。按现时各地区拟刊行或已刊行额度从高到低胪列，江苏省拟刊行或已刊行额度结巴2000亿元，为2511亿元。

2、二手房成交：一线城市楼市成交量连续回升。11月，上海二手房成交总套数达到2.705万套，为本年二手房成交量最高的月份，创下近44个月的新高；深圳二手房成交8199套，环比增长14%，创下2020年10月以来的新高；北京二手房网签量达1.876万套，创下近20个月的新高；广州二手住宅网签量结巴1.1万套。

3、土拍商场：年底将迎来土拍岑岭。据克而瑞计划中心统计，12月，24个要点城市运筹帷幄出让含宅地皮519宗，起拍总价2527亿元。其中，北京、上海、广州、深圳、杭州等11个城市的起拍总价跳跃100亿元；广州、武汉2个城市的起拍总价跳跃200亿元。

国联证券暗示，11月房地产利好计策连续加码，在房地产关连税费鼎新、取消普宅与非普宅等计策刺激下，商场延续10月热度。推测年底，房企投入事迹冲刺期，销售端有望环比增长，优质量皮供应连续增多，改善性名目有望为新址商场提供一定营救，提议热心要点布局一线及中枢二线城市，主打改善性家具，具备连续拿地才调的央国企。

布局央国企及优质房企，提议要点热心地产ETF（159707）。贵府自大，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，网罗商场12只头部优质房企，在投资方朝上具有明显的头部相聚度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大布景下，龙头地产或更具弹性！

数据起头：沪深来回所、中证指数公司、Wind等。

风险辅导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成凭据该指数编制规矩当令鼎新，其回测历史事迹不预示指数翌日发扬。文中指数成份股仅作展示，个股刻画不手脚任何体式的投资提议，也不代表搞定东谈主旗下任何基金的持仓信息和来回动向。基金搞定东谈主评估的该基金风险品级为R3-中风险，安妥均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、批驳、预测、图表、运筹帷幄、表面、任何体式的表述等）均只手脚参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资行为精良。另九游会j9·游戏「中国」官方网站，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资提议，亦区分因使用本文本色所激勉的平直或盘曲蚀本负任何职守。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其翌日发扬，基金搞定东谈主搞定的其他基金的事迹并不组成基金事迹发扬的保证，基金投资须严慎。